11月4日 『家賃を払うのはムダだからマイホーム!』のその前に。No.2
*** 2008/11/ 4 **************************
もう迷わない。最後に行き着く家計見直しのコツ! 【第116号】
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★★ もう迷わない。最後に行き着く家計見直しのコツ!
「『家賃を払うのはムダだからマイホーム!』のその前に。No.2
【不動産編】」★★
前回書いたような井戸端会議では、
決して話題になりませんが、
そもそも自分は、(もしくは、自分たち家族は)
持ち家がいいのか、賃貸がいいのか、
といった点は、
合理的に検討されない傾向があるように思えます。
どちらが有利か、とか、
どちらが合っているのか、とか、
自分たちの資産形成上どちらを選ぶべきか、とか。
有利かどうか、を考えたとき、
総合的にみて持ち家と賃貸に有利・不利はないでしょう。
持ち家はローンを払い終えれば資産になるが、
賃貸では同じようにお金を払っても何も残らない。
と、よく言われますが、
賃貸には「ローンにしばられない生活」や
「転勤などで引越しを余儀なくされても問題なし」
「借家が老朽化してくれば、真新しい家に引っ越せる」
など、なかなか重要なメリットがあります。
住まいは、お金だけの問題ではないのです。
どんなに老朽化していても、
老後にローンを払い終えた家があれば安心。
という向きは、
ローンにしばられたとしても、
持ち家を選択した方が、
精神衛生上、正解となるでしょう。
ただし老朽化した家は、
それなりのメンテナンス費用がかかってきますから、
意外にお金がかかることは
知っておいた方がよいでしょう。
不動産を買うとしたら、
それは多くの人にとって
人生の最も大きな買い物です。
全額キャッシュで買うならいざ知らず、
ローンを組んで買う場合は、
大きな足かせになるので、
自分の将来を
よく考えておく必要があるでしょう。
将来お店を持ちたい、なんて夢があるとか、
転職の可能性がある、とか。
最近では転職が増えてきましたから、
安易に厳しいローンを組むと、
困る場合があるかもしれません。
将来との兼ね合いで
不動産購入を決める必要がありそうですね。
< 続く >
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