暮しの家計 見直しのコツ! > 不動産81号〜120号 > 11月4日 『家賃を払うのはムダだからマイホーム!』のその前に。No.2
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11月4日 『家賃を払うのはムダだからマイホーム!』のその前に。No.2

*** 2008/11/ 4 **************************


  もう迷わない。最後に行き着く家計見直しのコツ! 【第116号】

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  ★★ もう迷わない。最後に行き着く家計見直しのコツ!


    「『家賃を払うのはムダだからマイホーム!』のその前に。No.2

                          【不動産編】」★★


    


    前回書いたような井戸端会議では、
    決して話題になりませんが、


    そもそも自分は、(もしくは、自分たち家族は)
    持ち家がいいのか、賃貸がいいのか、


    といった点は、
    合理的に検討されない傾向があるように思えます。


    どちらが有利か、とか、
    どちらが合っているのか、とか、
    自分たちの資産形成上どちらを選ぶべきか、とか。

    有利かどうか、を考えたとき、
    総合的にみて持ち家と賃貸に有利・不利はないでしょう。


    持ち家はローンを払い終えれば資産になるが、
    賃貸では同じようにお金を払っても何も残らない。


    と、よく言われますが、
    賃貸には「ローンにしばられない生活」や


    「転勤などで引越しを余儀なくされても問題なし」
    「借家が老朽化してくれば、真新しい家に引っ越せる」


    など、なかなか重要なメリットがあります。
    住まいは、お金だけの問題ではないのです。

    どんなに老朽化していても、
    老後にローンを払い終えた家があれば安心。


    という向きは、
    ローンにしばられたとしても、


    持ち家を選択した方が、
    精神衛生上、正解となるでしょう。


    ただし老朽化した家は、
    それなりのメンテナンス費用がかかってきますから、


    意外にお金がかかることは
    知っておいた方がよいでしょう。

    不動産を買うとしたら、
    それは多くの人にとって


    人生の最も大きな買い物です。
    全額キャッシュで買うならいざ知らず、


    ローンを組んで買う場合は、
    大きな足かせになるので、


    自分の将来を
    よく考えておく必要があるでしょう。


    将来お店を持ちたい、なんて夢があるとか、
    転職の可能性がある、とか。


    最近では転職が増えてきましたから、
    安易に厳しいローンを組むと、


    困る場合があるかもしれません。


    将来との兼ね合いで
    不動産購入を決める必要がありそうですね。


   < 続く >  

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 発 行 : オフィス井上 代表 井上志野


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