ムダ支出カーット！４ 住居費 住宅ローン
持ち家の方。住宅ローンが重いなーと思っていても
払うのが当たり前と思っていませんか？
手間をかければ、
減る場合があります。
これは貯蓄額の捻出には
直接つながらないかもしれませんが、
ムダに支払わないで済む可能性があるなら
検討してみましょう。
住宅ローン部分を減らすには、
工夫しないとなりませんね。
検討できる方法は「借り換え」と「一部繰上返済」です。
借り換えは、利率の低いローンに借り換えるため、
総支払額が減るというもの。
次の条件にあてはまるようなら、
金融機関に相談してみましょう。
ローン残高：５００万円以上
返済期間：残り１０年以上
借り換え予定のローンと現在のローンの金利差：１％以上
少し金利が上がってきましたから、
必ず利用できるご家庭ばかりではないと思いますが、
やれれば効果は高いです。
比べて選べる納得の住宅ローン
SBIモーゲージ株式会社（旧グッド住宅ローン）
500種類以上の商品から、最適な借り換えプランを提案してくれます。
一部繰上返済は、
１００万円程度（貸出機関によります。ご確認ください）以上の金額をまとめて、
早めに元金の一部を返済していく方法です。
通常の返済は、
返済額の中に“元金部分”と“利息部分”があります。
結構返していると思っても、
元金はあまり減っていないと思いませんか？
利息は元金に利率をかけた金額ですから、
早く元金を減らすことが大切。
繰上返済は、すべてが元金に充当されますから、
通常の返済より効果が大きいといえます。
金利が上がってきたとはいえ、
歴史的に見てまだ低金利ですから、
基本的に貯蓄より、
ローン返済を優先すべきです。
でも、もうすぐ大学入学で・・・なんていう場合には、
現金が必要ですから、貯蓄にまわさざるを得ませんね。
各ご家庭の事情があれば、
適切に融通をきかせてくださいね。
次回はこちら。
ムダ支出カーット！５ 生命保険料 簡単見直し①
カテゴリ